Coraz więcej osób rozważa zakup w ramach sprzedaży nieruchomości od syndyka. Dotyczy to szczególnie przypadków, gdy właściciel ogłosił upadłość konsumencką. To szansa na kupno mieszkania, domu lub lokalu usługowego taniej niż na rynku komercyjnym. Sprawdź, co trzeba wiedzieć, chcąc nabyć nieruchomość od syndyka!
W tym artykule przedstawiamy: ● formy sprzedaży prowadzone przez syndyka, ● zalety zakupu od syndyka, ● przebieg procedury krok po kroku. |
Jakie formy sprzedaży prowadzi syndyk?
Syndyk w postępowaniu upadłościowym ma za zadanie spieniężyć majątek osoby zadłużonej. Najczęściej odbywa się to na dwa sposoby:
- przetargi od syndyka – publiczne ogłoszenie, składanie ofert, czasem licytacja ustna,
- sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki przez syndyka – syndyk może sprzedać nieruchomość bez formalnego przetargu, jeśli pozwala na to plan podziału. To często przyspiesza proces, a kupujący mogą próbować negocjować warunki. Dlatego nieruchomości z wolnej ręki od syndyka cieszą się dużym zainteresowaniem.
Plusy kupna od syndyka
➢ Niższa cena niż rynkowa
➢ Sprzedaż pod kontrolą sądu, więc bezpieczna
➢ Możliwość zakupu „od ręki” w trybie z wolnej ręki
Co musisz zrobić, by kupić nieruchomość od syndyka?
- Znajdź ogłoszenie w prasie branżowej, Internecie lub Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
- Skontaktuj się z syndykiem i umów na obejrzenie nieruchomości.
- Sprawdź dokładnie stan prawny, zajrzyj do księgi wieczystej.
- Złóż ofertę zakupu w przetargu albo w trybie sprzedaży z wolnej ręki.
- Poczekaj na zgodę sądu i dokonaj płatności.
- Po zapłacie otrzymasz dokumenty potrzebne do wpisu w księdze wieczystej.
Kupuj od syndyka z wolnej ręki lub na przetargu!
Sprzedaż nieruchomości przez syndyka z wolnej ręki to szansa na atrakcyjny zakup. Jeśli szukasz mieszkania, domu lub lokalu usługowego w dobrej cenie, sprawdź przetargi od syndyka i ogłoszenia o sprzedaży upadłości. To rozwiązanie warte uwagi, szczególnie gdy interesuje Cię zakup nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.
